Se está preocupado com as condições do seu crédito habitação atual e tem dúvidas sobre a possibilidade de transferir o seu crédito, este artigo é para si.
Nos dias de hoje, as pessoas procuram cada vez mais, pelas melhores condições dos seus contratos. Em matéria de produtos financeiros, o cenário mantém-se. Pode conformar-se e manter as condições atuais do seu crédito habitação ou tentar obter melhores condições junto de outra entidade bancária. Este processo de alteração é denominado “transferência de Crédito Habitação” e na grande maioria dos casos resulta na poupança de milhares de euros.
Por outro lado, nem sempre é possível obter melhores condições com a transferência de crédito. Torna-se essencial analisar as propostas, ver se existem custos envolvidos e se tal mudança vai de encontro ao que pretende.
Será que falamos da mesma coisa quando nos referimos à renegociação de condições de Crédito Habitação ou à transferência de Crédito Habitação
A resposta é não. Quando falamos de renegociar um crédito habitação, falamos em negociar condições contratuais de um crédito que já existe e lhe está atribuído. Em termos contratuais, continua vinculado à entidade bancária com a qual estabeleceu o contrato de crédito.
A transferência de crédito habitação para outra entidade bancária, vai implicar a celebração de um novo contrato, com um conjunto de procedimentos associados, tais como a apresentação de documentos que asseguram determinadas garantias, celebrar uma nova escritura e avaliação do imóvel, o pagamento da comissão de reembolso antecipado ao banco onde contratou inicialmente o seu crédito, entre outros.
Porém, quando transfere o seu crédito para outra entidade, as probabilidades de conseguir melhores condições aumentam. Sendo que podem exigir-lhe menos garantias e até diminuir o número de produtos associados ao contrato.
Lembre-se que o crédito habitação é um produto financeiro que permite aos bancos obterem lucros durante vários anos. Por este motivo, na hora de angariar novos clientes, há uma tendência para apresentarem condições mais competitivas do que o banco onde tem o seu crédito habitação.
Que vantagens posso obter ao transferir o meu Crédito Habitação para outro banco?
Ao avaliar várias propostas, a grande vantagem de transferir o seu crédito habitação para outro banco é poder beneficiar de melhores condições face ao mercado atual, à sua capacidade financeira e aos seus objetivos.
Poderá desta forma, reduzir o spread do seu crédito habitação, reduzir o valor dos seguros obrigatórios transferindo as apólices para outra entidade, remover produtos associados ao contrato que não lhe interessam mais, obter nova avaliação do seu imóvel revelando uma valorização do preço da sua casa e poupar!
Fale com os nossos especialistas para avaliarem as suas condições e apresentarem gratuitamente as melhores alternativas.
